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真·脫歐·大結局?入手英國的時機到了嗎?

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2019-12-19  來源:居外原創

近日,英國大選投票正式結束,鮑里斯·約翰遜領導的保守黨以86席的巨大優勢贏下本次大選,鮑里斯大勝,并衛冕英國首相。

消息一出,不少關于《李嘉誠笑了》的文章紛紛刷屏。李嘉誠似乎是這場博弈中的大贏家——坊間一直流傳著 "李嘉誠買下了半個英國" 的說法,據公開資料統計,李嘉誠在英國的總投資金額已經超過了4000億港元,資產覆蓋港口、電力、供水、鐵路、航空、釀酒、房地產等多個行業。

此次鮑里斯·約翰遜贏得大選,脫歐的局勢逐漸明朗、英鎊一路飛漲,英鎊對人民幣漲至9.49元,到達2016年英國脫歐公投后的最高點。李嘉誠的資產也水漲船高。據福布斯全球實時富豪榜顯示,今年 91 歲的李嘉誠以 284 億美元的凈資產總額位列全球億萬富豪榜第 34 位。

那么大選到底對脫歐進程到底具體有什么影響?又有哪些移民政策做出了調整?英國未來的投資趨勢又將如何?居外來為你詳細分析。

脫歐局勢逐漸明朗

根據鮑里斯之前的承諾,他會在圣誕前搞定脫歐協議。然而這只是脫歐的第一階段,接下來英國還要與歐盟之間進行貿易談判。

根據英國和歐盟達成的脫歐協議,英國脫歐過渡期將在2020年12月31日結束,而這也意味著,英國和歐盟仍需在未來12個月內談成貿易協議,否則英國還是有可能無協議脫歐。過渡期期間,所有規則保持不變,以便歐盟與英國就未來關系展開談判。

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移民政策更加靈活,脫歐后英國擁抱人才

移民政策方面,首先當然是結束目前實行的關于歐盟成員的“自由流動(Free Movement)”政策;也就意味著,之前因為歐盟阻止所建立起來的,關于歐盟國人員的“福利”被取消了。

鮑里斯承諾,在英國結束過渡期后,將于2021年1月1日立刻執行全新移民政策,啟用澳大利亞式積分制移民體系,英國在脫歐后將對來自歐盟和非歐盟國家的移民一視同仁。

澳大利亞的移民制度,簡單來說就是通過申請人各方面的條件進行評分,并且這個評分系統比目前英國移民評分的系統更加細化,也更加靈活。

如果申請人在某方面的有特別的優勢,也能獲得移民機會。而目前英國的移民體系,只要有任何一項不達標,就“一棍子打死”。更加靈活的移民政策也使得更多人更有機會留在英國,特別是那些高技術移民們。

在這之前,鮑里斯也宣布了英國將重啟 PSW 簽證,為大學畢業生們提供留在英國的機會。

所以,脫歐并不是為了趕走移民,反而是對于全球不同國籍的移民一視同仁的基礎上,擇優選擇。

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政治不確定性的消除,可能會推高房價

在大選之前,英國脫歐以及英國周圍的政治不確定性一直在壓低房產價格,潛在的買賣雙方都在等待局勢變得更加明朗。

鮑里斯·約翰遜的壓倒性勝利意味著住房市場將有更多的穩定性,在消除了大部分政治不確定性的情況下,隨著更多新賣家進入市場,待售物業的數量將恢復。那些被推遲的房產交易者會重新進行交易,這可能會推高房價。

除此之外,保守黨的承諾的政策同樣對于投資者利好。保守黨的目標是在未來五年內再交付一百萬套房屋,擴大房屋供給,購房者將有更多的購房選擇。

Rightmove預測顯示,明年房屋平均價格將上漲2%,北部地區的表現將比南部地區更為強勁。

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